Saint-Faustin-Lac-Carré, le 9 décembre 2014 – Le nouveau rôle d’évaluation foncière pour les exercices financiers de 2015, 2016 et 2017 a été déposé dans dix municipalités de la MRC des Laurentides, soit La Minerve, Labelle, la Conception, Montcalm, Brébeuf, Lac-Supérieur, Saint-Faustin-Lac-Carré, Sainte-Lucie-des-Laurentides, Val-David et Val-Morin.
Dans toutes ces municipalités, la richesse foncière a varié entre -4.42 % et +5.68 % :
| MUNICIPALITÉ | % | MUNICIPALITÉ | % |
| La Minerve | +5.53 % | Lac-Supérieur | -4.42 % |
| Labelle | -2.48 % | Saint-Faustin-Lac-Carré | -0.94 % |
| La Conception | +0.68 % | Sainte-Lucie-des-Laurentides | +3.32 % |
| Montcalm | -3.38 % | Val-David | +5.68 % |
| Brébeuf | -1.06 % | Val-Morin | +5.53 % |
Le service de l’évaluation de la MRC des Laurentides, qui est responsable de la confection de ces nouveaux rôles, s’est basé sur le marché immobilier pour établir les nouvelles valeurs des propriétés sur le territoire de ces municipalités. Ces valeurs marchandes représentent le prix que les acheteurs ont payé en moyenne pour un type de maison comparable au 1er juillet 2013.
Les propriétaires de ces dix municipalités pourront prendre connaissance de la nouvelle valeur de leur propriété lorsqu’ils recevront le nouveau compte de taxes, en janvier prochain.
S’ils estiment que des ajustements doivent être apportés ou sont en désaccord avec le nouveau rôle, ils auront jusqu’au 30 avril 2015 pour déposer une demande de révision. Il est cependant fortement recommandé de bien s’informer avant de procéder à une demande de révision, car celle-ci doit s’appuyer sur des motifs sérieux et valables.
Une fois la demande déposée, un évaluateur de la MRC étudiera le dossier et évaluera les raisons invoquées pour justifier ou non une modification à la valeur de la propriété dans le rôle d’évaluation foncière en vigueur. La décision de l’évaluateur doit être rendue au plus tard le 1er novembre de la même année.
Mieux comprendre le rôle d’évaluation foncière
En vertu de la Loi sur la fiscalité municipale, le service d’évaluation de la MRC des Laurentides confectionne et tient à jour le rôle d’évaluation foncière pour les 20 municipalités de son territoire. Bien que la MRC soit responsable d’établir l’évaluation foncière, il est important de rappeler que ce sont les municipalités qui sont responsables de la taxation. À la suite du dépôt des rôles, il revient à chaque municipalité de faire son exercice budgétaire et de déterminer ses taux de taxes en fonction de ses besoins financiers.
Pour une meilleure compréhension du rôle d’évaluation foncière, les citoyens sont invités à consulter le site Internet de la MRC des Laurentides au : http://www.mrclaurentides.qc.ca/responsabilites/evaluation-fonciere/.
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Source et information :
Josiane Alarie
Adjointe à la direction générale
MRC des Laurentides
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